2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
48.7万円/㎡
前年比+5.2%
尼崎市
50.4万円/㎡
前年比+26.7%
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レピア東園田EAST
兵庫県尼崎市東園田町七丁目
阪急神戸本線 / 園田駅 徒歩9分
2007年築 / 7階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
4,204万円
51.2万円/㎡
2,326
3,578
4,829
6,081
AI査定結果
推定相場価格
4,204万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,578万円〜4,829万円
43.6万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年3月16日
レピア東園田EAST
3,800万円（46.3万円/㎡）/ 5階 / 82.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は47.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 3,800万円 | 46.3万円 | 5階 | 82.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,980万円 | 44.9万円 | 3階 | 66.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/25 | 3,200万円 | 45.6万円 | 6階 | 70.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 3,080万円 | 46.4万円 | 3階 | 66.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 3,360万円 | 47.9万円 | 6階 | 70.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/16 | 3,280万円 | 46.8万円 | 1階 | 70.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 3,800万円 | 52.0万円 | 5階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/24 | 3,980万円 | 54.5万円 | 5階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 2,780万円 | 39.6万円 | 1階 | 70.14㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は46.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | レピア東園田EAST 尼崎市東園田町七丁目 | 園田駅9分 | 3,800万円 | 46.3万円 | 82.09㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/19 | レピア東園田WEST 尼崎市東園田町一丁目 | 園田駅7分 | 3,780万円 | 53.4万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/04 | グレイスロワ武庫之荘 尼崎市武庫元町二丁目 | 武庫之荘駅24分 | 3,880万円 | 47.5万円 | 81.66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2011年 | 96戸 | RC |
| 2026/03/06 | オークヒルズ武庫之荘リベルテージ 尼崎市武庫之荘八丁目 | 武庫之荘駅23分 | 2,480万円 | 35.0万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/28 | パレ武庫之荘ファインステイ 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅16分 | 2,980万円 | 43.0万円 | 69.28㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/05 | クレヴィア武庫之荘 尼崎市武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅18分 | 4,850万円 | 53.3万円 | 90.94㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/05 | オークヒルズ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅14分 | 3,480万円 | 48.5万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/30 | ワコーレテラス武庫之荘 尼崎市武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅16分 | 3,580万円 | 43.6万円 | 82.06㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/20 | アネスタ武庫之荘四丁目 尼崎市武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅8分 | 3,680万円 | 43.9万円 | 83.79㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/08 | モンテヴィル武庫之荘カーサビエン 尼崎市武庫之荘本町一丁目 | 武庫之荘駅11分 | 3,680万円 | 46.0万円 | 80.05㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/26 | ワコーレ武庫之荘ブランデュオmist 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅9分 | 2,980万円 | 48.3万円 | 61.71㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/11 | ランズ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅9分 | 3,480万円 | 51.2万円 | 68.03㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/18 | セントラル武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町三丁目 | 武庫之荘駅14分 | 3,580万円 | 51.3万円 | 69.79㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/20 | ワコーレ武庫之荘レジデンス 尼崎市武庫之荘東二丁目 | 武庫之荘駅9分 | 4,480万円 | 50.2万円 | 89.28㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/10 | プラウド武庫之荘 尼崎市武庫之荘東二丁目 | 武庫之荘駅6分 | 2,480万円 | 38.3万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/24 | ジークレフ塚口富松町 尼崎市富松町二丁目 | 塚口駅16分 | 4,450万円 | 46.4万円 | 95.85㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/06 | アークレジデンス尼崎立花 尼崎市水堂町四丁目 | 立花駅13分 | 3,880万円 | 49.7万円 | 78.02㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 96戸 | RC |
| 2025/10/26 | セレッソコート武庫之荘パークアヴェニュー 尼崎市上ノ島町一丁目 | 武庫之荘駅9分 | 3,580万円 | 47.7万円 | 75.12㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/25 | KAISEI武庫之荘ノステール 尼崎市上ノ島町二丁目 | 武庫之荘駅8分 | 3,480万円 | 35.8万円 | 97.33㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/11 | ワコーレ武庫之荘ブランデュオ 尼崎市上ノ島町二丁目 | 武庫之荘駅9分 | 3,580万円 | 48.7万円 | 73.46㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/11 | レスタージュたちばなプロヴァンス 尼崎市稲葉元町一丁目 | 立花駅13分 | 2,480万円 | 39.7万円 | 62.49㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 93戸 | RC |
| 2024/07/26 | オークヒルズ武庫之荘南 尼崎市水堂町三丁目 | 立花駅10分 | 2,980万円 | 43.4万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/14 | エスリード塚口 尼崎市塚口町二丁目 | 塚口駅10分 | 3,780万円 | 55.5万円 | 68.06㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/28 | メロディーハイムたちばな 尼崎市西立花町四丁目 | 立花駅10分 | 2,680万円 | 40.0万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 104戸 | RC |
| 2025/12/16 | ジオ阪急塚口 尼崎市塚口町二丁目 | 塚口駅9分 | 4,180万円 | 56.5万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.2%上昇、尼崎市では26.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は尼崎市の平均と比較して8.1%割安です。
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